Ипотека – кредит на жилье

Ипотека – ссуда на покупку жилья (дома, квартиры), при этом недвижимость становится залогом. Это наиболее подходящая форма кредитования для тех, кто планирует приобрести жилье, не имея достаточных наличных средств. Для получения ипотеки необходимо иметь первоначальный взнос, равный 5 – 40% от стоимости недвижимости.

Кто осуществляет ипотечное кредитование

  1. Банк, который проверяют платежеспособность заемщика.
  2. Оценочная компания, которая оценивает стоимость квартиры.
  3. Страховая компания, которая страхует риск, возникающий при выдаче кредита.

Выгоды ипотечного кредитования

  1. Покупка жилья в кратчайшие сроки.
  2. Долгосрочный кредит (от 3 до 30 лет).
  3. Оплата личного жилья, а не аренда чужой собственности.
  4. Прописка в приобретенной недвижимости заемщика и членов его семьи.

Документы, необходимые для получения ипотеки

1. Заявление.

2. Анкета заемщика.

3. Паспорт.

4. Идентификационный код.

5. Справка с места работы, в которой указывается срок работы на данном предприятии и среднемесячный доход за последние 6 месяцев.

6. Информация о недвижимости, на покупку которой выдается ипотека.

В случае непогашения кредита по объективным причинам, банк предложит вам взаимно выгодные пути решения этой проблемы. Варианты могут быть такими: увеличение срока кредитования, отсрочка платежей в счет погашения основного долга и так далее. Если же выбранный метод не даст своих положительных результатов, то жилье необходимо будет продать. Полученные средства пойдут на погашение задолженности по ипотеке. Оставшаяся сумма может быть потрачена на приобретение нового жилья.

Ключевые слова: жилье, ипотека, кредит, покупка жилья