Мы переплачиваем по ипотеке.

Россия расположилась на 47 месте из 60 стран по стоимости ипотечного кредита по рейтингу компании Penny Lane Realty. Эксперты компании учитывали стоимость жилья, среднюю %-ную ставку, платежи за открытие судного счета. За основу был взят популярный среди российских граждан кредит в 5 млн. рублей на 20 лет, первоначальный взнос от общей стоимости квартиры составил 30-40%. Получается, что по кредитным обязательствам россиянин обязан за 20 лет выплачивать сумму в 2,5 раза большую чем сумма взятого кредита, а например датчане выплачивают всего 1,11 раза больше. При этом в России среднестатистический доход по стране составляет 462 евро, а в Дании 4334 евро. Выходит,что среднестатистическому жителю Дании требуется тратить на ипотеку 13% своего дохода, а жителю России 3 зарплаты то есть около 300%. Следует, что жителям России просто невыгодно брать ипотеку, как для своих нужд так и для инвестиционных целях (сдача жилья в аренду). Ведь сдача жилья это распространенный бизнес в странах где ипотечный кредит не так дорого обходится. Хотя можно взять кредит в одной из выбранных вами стран, сдавать жильё и обеспечить себя стабильным доходом на долгие годы. Может показаться, что все довольно легко: находим страну с низким процентом по ипотеке, оформляем саму ипотеку и готовим сделку, но тут не все так просто. Во многих популярных среди граждан России странах с высокими арендными ставками ипотечный кредит для нас просто не доступен. Во всех странах после кризиса повысились требования к заемщикам, хотя понизились ставки, повысился первоначальный взнос. В таких странах как Германия, Австрия, Италия, Турция, США, Франция, Швейцария , Греция, Чехия, Латвия получит кредит будет очень не просто. Практически невозможно получить ипотечный кредит в Египте, Таиланде, Болгарии, Черногории.

Ключевые слова: ипотека, кредит, ипотечный