В январе-августе 2012 года в России было выдано более 451 тысячи рублевых жилищных кредитов на общую сумму 627,891 миллиарда рублей, что в 1,5 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Центрального Банка (ЦБ) РФ.

По данным ЦБ, объем валютных жилищных кредитов, выданных за первые восемь месяцев текущего года, снизился на 27 процентов до 10,706 миллиарда рублей.

Объем ипотечных жилищных кредитов в рублях, выданных в январе-августе, достиг 603,18 миллиарда рублей (+56 процентов относительно аналогичного периода 2011 года). Объем валютных ипотечных займов сократился на 29 процентов и составил 8,381 миллиарда рублей. ЦБ разделяет жилищные и ипотечные займы, так как первые предоставляются, как правило, с учетом госсубсидий.

Средневзвешенная ставка по рублевым и валютным жилищным кредитам, выданным за январь-август, не изменилась по сравнению с аналогичным показателем 2011 года и составила 12,2 и 9,8 процента соответственно. Средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях также осталась неизменной (12,1 процента), а в валюте упала на 0,1 процентного пункта до 9,6 процента.

Эксперты прогнозировали, что в 2012 году рынок ипотеки побьет рекорд прошлого года (713 миллиардов рублей) по объемам выдачи. Так, по мнению аналитиков банка «ДельтаКредит», в этом году будет выдано ипотечных кредитов на общую сумму более 960 миллиардов рублей.

В то же время, ряд специалистов предсказывают скорое замедление темпов роста рынка. В частности, эксперты говорят, что уже в ближайшей перспективе ипотечный рынок превратится в стагнирующий, а ставки продолжат свой рост, что приведет к падению интереса граждан к жилищным кредитам.